保利·汪星人乐园：宠物友好型社区景观设计的新范式
发表于 ： 2025年 9月 7日 13:19
保利·汪星人乐园：宠物友好型社区景观设计的新范式
——从“允许宠物”到“为宠物而设计”的系统性升级
一、项目背景：政策、市场与情感的三重驱动
2023 年《中国宠物行业白皮书》显示，全国犬猫数量已突破 1.2 亿只，养宠家庭渗透率 28%。“人—宠—社区”矛盾却日益尖锐：35% 的邻里投诉与宠物相关，传统“禁宠”或“限宠”条款已无法回应新生代业主的情感诉求。保利发展控股在“Well 集和社区”产品系中，将“宠物友好”升级为一级研发模块，汪星人乐园由此诞生，旨在用景观手段一次性解决“安全、卫生、社交、情感”四大痛点，为行业输出可复制、可落地的技术范式。
二、总体定位：一座“犬行为学”转译的景观系统
设计团队引入国际动物行为学会（IAABC）犬类环境丰容（Enrichment）理论，把“让狗像狗”作为第一性原理，将 2.2 万㎡ 社区绿地拆解为“一环·两轴·六场景”：
1. 一环：400 m 防滑环氧跑道，硬度 55 邵氏 A，兼顾犬爪抓地与轮椅通行；
2. 两轴：
① 礼仪轴——归家动线设置“人犬分流”闸机，地面嵌入 304 不锈钢消毒毯，实现 90% 足底杀菌率；
② 社交轴——草坪区与吧台区视线互通，满足“主人喝咖啡、狗狗打滚”的平行社交；
3. 六场景：分别对应嗅闻、追逐、挖洞、跳水、敏捷训练与日光浴六大犬类高频行为，实现“行为—空间—设施”一一映射。
三、关键技术：把“宠物友好”做成可计量、可运维的硬科技
1. 材料系统
• 宠物活动区全面采用 25 mm 厚“硅 PU + EPDM”复合垫层，冲击吸收 42%，跌倒受伤率下降 68%；
• 草坪选用“耐践踏百慕大 419 + 根系加固网”，耐抓扯强度提升 3 倍，全年绿期 320 天；
• 所有木作改用 ASA 共挤木塑，甲醛检出量 ≤0.01 mg/m³，避免犬啃咬中毒。
2. 智能运维
• AI 摄像头边缘算法识别犬只“排便”动作，30 s 内推送工单至物业，清洁响应时间由平均 45 min 缩短至 8 min；
• IoT 嗅探式氨气传感器，当浓度 >5 ppm 自动开启喷雾除臭系统，实现 90% 异味抑制；
• 区块链养犬档案，犬只疫苗、驱虫、行为评价上链，解决“问题犬”溯源难题。
3. 卫生防疫
• 分区排水：活动区雨水篦子缝隙 ≤5 mm，防止犬爪卡陷；
• 灰水-黑水分流：冲洗废水经 3 mm 格栅 + 絮凝沉淀 + 紫外消毒后回用于绿化，年节水量 2100 t；
• 每月一次“宠物公卫日”，联合宠物医院提供义诊并更新区块链疫苗记录，形成社区自循环。
四、空间场景拆解
1. 嗅闻迷宫
高 60 cm 的“景墙+植物”模块组合成 80 m 长折线迷宫，墙内嵌 30 处可替换嗅闻盒（羊毛毡+冻干零食），刺激犬只鼻腔，10 min 可消耗等效 1 h 奔跑能量，减少家内拆家率。
2. 跳水泳池
25 ㎡ 不锈钢无边际泳池，水深 40 cm，配置 0.8 m 跳台与坡道，池壁采用黑色玄武岩贴面，减少视觉眩晕；泳池旁设置“人宠淋浴间”，地源热泵恒温 28 ℃，冬季亦可使用。
3. 老年犬疗愈花园
铺设 1.5 m 宽火山岩步道，释放远红外线促进关节血液循环；加设 0.4 m 高木质护栏，方便老年犬主借力；种植猫薄荷、缬草等天然镇静植物，降低犬只焦虑。
4. 亲子科普角
设置“犬类骨骼”AR 互动装置，小朋友扫描后可 3D 观察犬只运动系统；同时植入“文明养宠”问答游戏，积分可兑换宠物零食，实现“游戏化”教育。
五、社群运营：让空间成为“人宠共
——从“允许宠物”到“为宠物而设计”的系统性升级
一、项目背景：政策、市场与情感的三重驱动
2023 年《中国宠物行业白皮书》显示，全国犬猫数量已突破 1.2 亿只，养宠家庭渗透率 28%。“人—宠—社区”矛盾却日益尖锐：35% 的邻里投诉与宠物相关，传统“禁宠”或“限宠”条款已无法回应新生代业主的情感诉求。保利发展控股在“Well 集和社区”产品系中，将“宠物友好”升级为一级研发模块，汪星人乐园由此诞生，旨在用景观手段一次性解决“安全、卫生、社交、情感”四大痛点，为行业输出可复制、可落地的技术范式。
二、总体定位：一座“犬行为学”转译的景观系统
设计团队引入国际动物行为学会（IAABC）犬类环境丰容（Enrichment）理论，把“让狗像狗”作为第一性原理，将 2.2 万㎡ 社区绿地拆解为“一环·两轴·六场景”：
1. 一环：400 m 防滑环氧跑道，硬度 55 邵氏 A，兼顾犬爪抓地与轮椅通行；
2. 两轴：
① 礼仪轴——归家动线设置“人犬分流”闸机，地面嵌入 304 不锈钢消毒毯，实现 90% 足底杀菌率；
② 社交轴——草坪区与吧台区视线互通，满足“主人喝咖啡、狗狗打滚”的平行社交；
3. 六场景：分别对应嗅闻、追逐、挖洞、跳水、敏捷训练与日光浴六大犬类高频行为，实现“行为—空间—设施”一一映射。
三、关键技术：把“宠物友好”做成可计量、可运维的硬科技
1. 材料系统
• 宠物活动区全面采用 25 mm 厚“硅 PU + EPDM”复合垫层，冲击吸收 42%，跌倒受伤率下降 68%；
• 草坪选用“耐践踏百慕大 419 + 根系加固网”，耐抓扯强度提升 3 倍，全年绿期 320 天；
• 所有木作改用 ASA 共挤木塑，甲醛检出量 ≤0.01 mg/m³，避免犬啃咬中毒。
2. 智能运维
• AI 摄像头边缘算法识别犬只“排便”动作，30 s 内推送工单至物业，清洁响应时间由平均 45 min 缩短至 8 min；
• IoT 嗅探式氨气传感器，当浓度 >5 ppm 自动开启喷雾除臭系统，实现 90% 异味抑制；
• 区块链养犬档案，犬只疫苗、驱虫、行为评价上链，解决“问题犬”溯源难题。
3. 卫生防疫
• 分区排水：活动区雨水篦子缝隙 ≤5 mm，防止犬爪卡陷；
• 灰水-黑水分流：冲洗废水经 3 mm 格栅 + 絮凝沉淀 + 紫外消毒后回用于绿化，年节水量 2100 t；
• 每月一次“宠物公卫日”，联合宠物医院提供义诊并更新区块链疫苗记录，形成社区自循环。
四、空间场景拆解
1. 嗅闻迷宫
高 60 cm 的“景墙+植物”模块组合成 80 m 长折线迷宫，墙内嵌 30 处可替换嗅闻盒（羊毛毡+冻干零食），刺激犬只鼻腔，10 min 可消耗等效 1 h 奔跑能量，减少家内拆家率。
2. 跳水泳池
25 ㎡ 不锈钢无边际泳池，水深 40 cm，配置 0.8 m 跳台与坡道，池壁采用黑色玄武岩贴面，减少视觉眩晕；泳池旁设置“人宠淋浴间”，地源热泵恒温 28 ℃，冬季亦可使用。
3. 老年犬疗愈花园
铺设 1.5 m 宽火山岩步道，释放远红外线促进关节血液循环；加设 0.4 m 高木质护栏，方便老年犬主借力；种植猫薄荷、缬草等天然镇静植物，降低犬只焦虑。
4. 亲子科普角
设置“犬类骨骼”AR 互动装置，小朋友扫描后可 3D 观察犬只运动系统；同时植入“文明养宠”问答游戏，积分可兑换宠物零食，实现“游戏化”教育。
五、社群运营：让空间成为“人宠共